C'est en EXCLUSIVITE qu'EST8 vous présente à CHOISY AU BAC proche de toutes commodités, cette maison élevée sur sous-sol total.
Elle se situe dans un quartier calme et apprécié des cosaciens sur une parcelle d'environ 600 m².
Vous profiterez d'une entrée, un séjour salon de 30 m ² avec cheminée, une chambre, une cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau. Mais aussi au sous-sol d'un espace chambre d'appoint, buanderie , cave , garage et espace de stockage.
Cette maison est idéalement placée, l'électricité est récente. Il faudra néanmoins effectuer quelques travaux de rénovation.
Nous sommes à votre disposition pourune visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2250.00 et 3050.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/est8/150/Mut0r/honoraires_a4_01_02_24.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
60 m²
2 450 €
30 m²
600 m²
3
1
1 (séparé)
1960
Sud
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
479
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
131
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EST 8
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
