Vente appartement 4 pièces

560 000 €

À SAINT DENIS (BellePierre) Appartement 4 pièces en duplex

Saint-Denis 97400

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Bien d'exception Duplex T4 neuf avec vue mer panoramique à Bellepierre
L'agence AGIB vous propose ce bien d'exception, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Denis, au coeur de Bellepierre.
Au sein d'une résidence neuve et intimiste, composée de seulement quelques logements, ce somptueux appartement en duplex de type T4 développe une surface habitable d'environ 131 m2 (dont 120 m2 loi Carrez), offrant un cadre de vie rare, alliant calme, standing et exclusivité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spectaculaire comprenant un séjour lumineux de près de 43 m2, ouvert sur une superbe varangue, véritable prolongement du salon.
Cette varangue bénéficie d'une vue mer panoramique et dominante, avec un horizon entièrement dégagé sur Saint-Denis et l'océan Indien, sans vis-à-vis. Un cadre exceptionnel, idéal pour admirer les couchers de soleil, recevoir ou simplement profiter du panorama unique qu'offre Bellepierre.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, ainsi que deux WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres élégantes, chacune disposant de son balcon privatif, offrant intimité, luminosité et vue. Une salle d'eau moderne complète ce niveau.
L'agencement en duplex assure une séparation parfaite entre les espaces de réception et les espaces de repos, dans une atmosphère à la fois fonctionnelle, contemporaine et raffinée.

Informations financières & complémentaires

Prix de vente : 560 000 EUR FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Bien neuf : taxe foncière non encore établie (estimation à venir)
Charges de copropriété : syndic en cours de constitution
Éligible à la loi Girardin (sous conditions)