A SAINTE-MAXIME (VAR) - MAISON DE 93 M² AVEC GARAGE
Sainte-Maxime 83120
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Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur, vous propose à la vente?
Située sur les hauteurs de Sainte-Maxime, dans un quartier résidentiel, avec une superbe vue sur les collines, proche du centre ville et du bord de mer, dans un lotissement sécurisé et paisible.
Venez découvrir cette coquette maison dans un petit lotissement, d'environ 93 m² sur deux niveaux.
Celle-ci s'adaptera parfaitement à une famille en recherche d'un espace de vie convivial et confortable.
Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, exposition sud/Ouest, de trois chambres dont deux à l'étage, accès à une terrasse et un jardin privatif.
De deux salles d'eau, de deux WC,
Vous trouverez aussi une mezzanine à l'étage pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.
D''un garage fermé.
Joli jardin paysagé de 170 m².
Pour votre confort, vous trouverez double vitrage/pvc, store, la climatisation réversible, Le tout à l'égout.
Mon avis : Idéal résidence principale ou secondaire! A saisir! Belle opportunité dans le secteur!
Me contacter pour de plus amples renseignements,
Visite possible tous les jours, week-end et jours fériés.
Cette annonce référence 285658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.
Prix du bien : 560 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 538 000,00 €
Honoraires TTC : 4,09 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
6 087 €
170 m²
4
3
2
2
2007
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BARBIERI VALERIE
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