Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
À Saintes, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable villa de type F5 bénéficiant de jolies terrasses extérieures. Construite en 1978, elle fait l'objet d'un entretien intérieur et extérieur régulier, cette maison développe une surface habitable d'environ 107 m2.
Elle se compose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 3 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une jolie cuisine partiellement équipé avec coin repas pour les moments du quotidien. Le salon/salle à manger est agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2025, apportant confort et convivialité. La buanderie offre un rangement de 23 m2.
Le calme du lieu est assuré grâce à sa situation en lot arrière. À l'extérieur, vous profiterez de 3 terrasses permettant de vivre pleinement en plein air.
Cette habitation conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien sans travaux à prévoir, hormis l'installation éventuelle d'un carport ou la réhabilitation de la buanderie en garage.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 748 m2 avec portail électrique.
Pour visiter ce bien et répondre à vos questions, contactez-moi sans attendre : Thierry Choury - 06.15.16.36.18
6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de MR Choury Thierry, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 344 1955 080.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
2 774 €
25 m²
748 m²
5
3
1
1
6.00 %
22/05/2026
1978
Est
Ouest
3
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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