Cet appartement, situé à 2 minutes du centre ville de Dinan dans une rue calme et peu passante, a beaucoup d'atout à vous proposer.
Situé au deuxième et dernier étage d'une maison de maitre, il dispose d'un grand salon de 25m2, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres (avec chacune un point d'eau : lavabo pour une et douche pour l'autre), une salle de bain et un wc indépendant.
Il saura vous séduire avec son parquet en très bon état, sa hauteur sous plafond et sa luminosité.
Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour une résidence principale en centre ville.
Contactez moi prioritairement par téléphone au 0677772600 pour venir le visiter.
Cette annonce référence 273755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN CROMBEZ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90150841600012.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1399.00 € et 1892.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 m²
2 337 €
5
2
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Kévin CROMBEZ
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