À saisir : Charmant Appartement T3 Rue de Fougères
Rennes 35000
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Opportunité Rare !
Découvrez votre havre de paix au c?ur de la ville, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 4 minutes à pied du métro. Idéalement situé, ce magnifique appartement T3 vous offre un style de vie pratique et confortable, avec le centre-ville accessible en seulement 5 minutes en vélo ou 20 minutes à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux offert par un vaste séjour-salle à manger traversant de près de 30m², offrant un cadre chaleureux et convivial pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les deux grandes chambres de plus de 14m² chacune vous offrent un confort optimal, parfaites pour créer votre espace de repos idéal.
Vous pourrez profiter de l'air frais sur les deux balcons, offrant des vues paisibles sur les environs. La salle de bain a été entièrement rénovée pour votre plus grand confort, et des toilettes indépendantes ajoutent une touche de praticité supplémentaire.
Cet appartement est prêt à vous accueillir sans le moindre souci, aucun travaux à prévoir. De plus, vous bénéficiez d'un grenier et d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire rare en plein c?ur de la ville.
Informations pratiques :
Diagnostic de Performance Énergétique : Classe E
Charge de copropriété : 67 euros/mois
Eau : 20 euros/mois
Électricité + Gaz : 130 à 190 euros/mois selon la consommation
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement privilégié.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
71 m²
4 366 €
3
4
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Naré OHANIAN
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