Coivrel ? Maison familiale aux beaux volumes, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à deux pas des écoles et des commerces.
Une opportunité, présentée en priorité par Sylviane, votre conseillère.
Située au c?ur d'un village convivial où l'esprit de voisinage est encore bien vivant, cette maison rénovée avec soin et vivable de plain-pied offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille.
À l'abri des regards, elle garantit sécurité et tranquillité pour les enfants, tout en offrant des espaces généreux et fonctionnels.
Elle se compose de :
Une cuisine aménagée et équipée
Une véranda lumineuse et une pièce attenante pouvant servir de dressing ou salle de jeux.
Un salon-séjour avec cheminée, une chambre, des toilettes indépendantes, une salle de bains avec douche, et une buanderie.
À l'étage :
Un palier desservant deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième)
Un grenier aménagé pouvant faire office de bureau ou de pièce détente.
Extérieurs :
Un grand porche couvert permettant de stationner plusieurs véhicules
Une dépendance isolée avec étage, offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, studio indépendant ou coin invités.
Ses atouts supplémentaires :
Menuiseries aluminium avec volets roulants solaires
Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'énergie
Localisation pratique :
À 20 min de l'autoroute A1
30 min de Compiègne
10 min de Saint-Just-en-Chaussée
15 min de Montdidier
Ramassage scolaire à 1 minute à pied vers les écoles de Maignelay-Montigny (avec périscolaire) et le collège Madeleine et Georges Blin.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylviane LEGRIS - Agent commercial - EI - RSAC COMPIEGNE 435272943
161 m²
1 422 €
639 m²
6
3
1
1
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylviane LEGRIS
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