Créez votre futur chez-vous ou réalisez un investissement au c?ur de Couëron
Devenez propriétaire d'un plateau T2 de 40 m² à aménager entièrement selon vos envies, situé au 1? et dernier étage d'une petite copropriété?
Caractéristiques Clés :
Emplacement recherché? En plein centre de Couëron, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus & TER) et des bords de Loire. Un cadre de vie agréable et pratique, à 20 min de Nantes.
Stationnement facilité? Places gratuites disponibles dans la rue + parking public à deux pas de l'immeuble.
Petite copropriété bien entretenue? Seulement 6 lots, faibles charges, parties communes entièrement rénovées. Aucun gros travaux.
Surface et volume? Plateau de 40m² très lumineux avec une grande hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités d'aménagement
À aménager entièrement? Plateau vendu avec arrivées d'eau et d'électricité en attente.? le +, menuiseries neuve !
À créer : installation électrique, plomberie, cloisons, cuisine, salle de bain, sols, etc.
Accompagnement possible? Plans 3D et devis estimatifs disponibles sur demande. Possibilité de mise en relation avec des professionnels locaux (architecte, artisans)
Idéal pour :
* Résidence principale : créez un logement unique et personnalisé dans un environnement calme et central.
* Investissement locatif : secteur en forte demande, déficit foncier possible, rentabilité optimisée
40 m²
2 300 €
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
393
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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