A SAISIR : Très joli et lumineux T2 meublé MASSENA
Lyon 69006
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 84.84 euros.
Découvrez ce très joli et lumineux T2 meublé, en parfait état, secteur MASSENA/GARIBALDI situé au 10è étage. Un appartement idéal pour vivre et travailler au calme, dans un quartier prisé, et à proximité de toutes les commodités.
DESCRIPTION : entrée, séjour avec très jolie cuisine ouverte et placards de rangements, chambre avec lit double et rangements, SDB avec toilettes. Une cave en sous-sol de l'immeuble.
EQUIPEMENTS : Grande table à déjeuner/de travail, canapé, TV et meuble bas, Lave-Linge, Plaque Induction, Hotte, Four électrique, Four micro-onde, Réfrigérateur, Lit double, Commode et placard de rangement
EMPLACEMENT : MASSENA / GARIBALDI Métro MASSENA C38 Mairie du 6ème / Halles Paul Bocuse C3 C13 C23 Halles Paul Bocuse Parc Tête d'Or et Presqu'ile à 10 min / Gare Part Dieu à 5 min Tous commerces à proximité et Marché hebdomadaire le mercredi matin Place Jacques Elmaleh Lycée du Parc, Lycée E.Herriot, écoles et universités à proximité grâce au réseau TCL
COPROPRIETE de 1970 en bon état et calme Eau froide + Eau chaude + Chauffage collectif et inclus dans provisions pour charges
LOYER : ZONE soumise à ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de base = 826,37 /mois hors charges Loyer de référence majoré = 528,73 /m + Complément de Loyer = 297,64 /m Provisions de charges : 73,63/mois charges courantes (Charges courantes+Eau+Chauffage) TOM : +10 /mois Soit un loyer = 910/mois Charges Comprises Honoraires à la charge du locataire = 282,52 dont honoraire de rédaction EDL = 84,84 ( 3,03/m2 ) Dépôt de garantie : 910
DISPONIBLE dès le 1er Octobre 2026 !
Contactez nous, nous vous ferons visiter avec plaisir !
Honoraires de 367,36 TTC à la charge du locataire comprenant 84,84 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 528.73 /mois. Loyer de base 826.37 /mois. Provision sur charges 73,63 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 910 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 467.00 et 633.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
