Vente maison 7 pièces

194 000 €

A saisir, charmante maison ancienne de 112 m² habitable sur 6000 m² de terrain avec un grand garage

Alexain 53240

0

Vous qui rêviez de la campagne et de son calme, venez visiter cette charmante maison ancienne. Cette maison se compose au rez-de-chaussée de trois pièces principales, soit, un salon de 30 m², un séjour de 37 m² avec une cheminé à insert fermé et une cuisine de 19 m², vous y trouverez également une salle d'eau, un toilette séparé et la chaufferie. A l'étage, un petit palier dessert les quatre chambres. Et enfin, à l'extérieur, vous trouverez un grand garage deux places avec 2 portes motorisé (accessible aussi de l'intérieur par une porte donnant dans la chaufferie), une grande cours entièrement clôturée et un grand pré qui accueil actuellement des moutons, le tout, sur une surface d'environ 6000 m². Toutes les huisseries du bas sont en PVC double vitrage et la partie haute est composé de Velux en bois double vitrage. Le chauffage est assuré à votre gré soit par une chaudière à pellet (neuve), soit par la cheminé avec insert fermé. Cette annonce référence 300287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RUEL (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88957035400015. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

206

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)