Vente

228 000 €

À saisir ! Hôtel-Restaurant avec fort potentiel au coeur d'un

Lassouts 12500

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).

Située dans un secteur économique local dynamique, bénéficiant d'un important potentiel touristique et d'une concurrence très limitée, cette belle affaire représente une opportunité rare. Nichée au pied de l'Aubrac et dominant la magnifique vallée du Lot, à proximité de plusieurs des Plus Beaux Villages de France, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Exploitée pendant de nombreuses années en famille, cette affaire n'attend plus que de nouveaux propriétaires pour retrouver toute son activité, suite au départ à la retraite des exploitants. L'établissement comprend :

Deux belles salles de restauration. Une de 75 places et l'autre 120 places avec coin bar et sanitaire
Une grande cuisine professionnelle avec chambre froide (à remettre en service).
Un espace bar pouvant accueillir une trentaine de personnes assises.
Six chambres d'hôtel, chacune équipée d'une salle d'eau et de toilettes.
Une buanderie, un économat, un bureau et une chaufferie.
Une dépendance comprenant deux chambres supplémentaires avec salle d'eau  et d'un garage.
Un appartement T4, idéal pour les exploitants ou le personnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée par une magnifique glycine de 50 places, d'un vaste parking et d'un terrain complémentaire pouvant accueillir une piscine.
En rez-de-jardin, une salle indépendante avec son entrée privative et son propre bar offre de nombreuses possibilités : réceptions, séminaires, événements privés ou activités complémentaires.
Une propriété offrant un fort potentiel de développement, idéale pour un projet de restauration, d'hôtellerie, d'événementiel ou de tourisme. Dans un environnement naturel exceptionnel, cette adresse n'attend que votre énergie et vos idées pour redevenir un lieu de convivialité, de partage et de grands moments de vie.
 N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN PRET A VOUS ACCUEILLIR AVEC VOTRE AGENT LOCAL DIDIER HEMON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07 81 47 73 39 ou didier.hemon@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HEMON - RSAC No499 814 259- RODEZ. Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

206

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)