À SAISIR ! Maison de 117m2 rénovée sur 13ares de terrain !
Lutzelhouse 67130
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
À SAISIR ! Maison de 117m2 rénovée sur 13ares de terrain ! Située à LUTZELHOUSE (15 min de Molsheim) et proche de la gare ainsi que des commodités alentours, venez découvrir cette charmante maison rénovée en 2023. Établie sur un terrain de 13,05 ares, la maison dispose à ce jour d'une superficie habitable de 117m², qui peut être augmentée facilement.
Elle se compose d'un niveau principal avec une entrée offrant l'accès sur un lumineux salon-séjour, ouvert sur une cuisine neuve et intégralement équipée. Une terrasse à terminer d'aménager , orientée Sud-Ouest est accessible depuis le séjour. Sur un palier inférieur, on retrouve une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un accès sur le jardin et le garage double..
A l'étage, la maison dispose d'un dégagement qui dessert 2 grandes chambres, une seconde terrasse à aménager ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC : 2 chambres supplémentaires peuvent encore être aménagées sur le niveau.
La maison bénéficie d'un sous-sol comprenant une grande cave ainsi qu'un garage double de plain pied.
A l'extérieur, une cour est accessible à l'avant de la propriété où il y a la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un beau jardin ainsi qu'un espace terrasse se trouvent à l'arrière de la maison.
Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison rénovée qui bénéficie d'un beau potentiel ! Disponible dès à présent : visite virtuelle à disposition sur notre site internet ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
117 m²
2 692 €
45 m²
1305 m²
4
2
1
2 (séparés)
5 %
28/03/2024
Oui
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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