A 15 Mm du centre d'Angers, venez découvrir cette maison de 58m² située à TRELAZE, dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités (écoles, bus, commerces. Commune très riche culturellement avec ses nombreuses associations sportives et culturelles, ses spectacles proposés tout au long de l'année, son cadre verdoyant. IDEAL pour une famille ou pour un investissement, ce bien permet plusieurs projets très intéressants !
La maison est composée en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec la cuisine ouverte, d'une chambre avec de grand rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous disposez de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, la cour et sa terrasse en bois vous permettent de profiter d'agréables moments en famille ou entres amis !
Le terrain dispose également d'un abris de jardin et de 2 places de parking.
Cette annonce référence 234943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE TAFFATZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83339764900017.
Prix du bien : 208 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 905.00 € et 1225.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
3 586 €
4
3
2
1856
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Isabelle TAFFATZ
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