A saisir, maison située dans un quartier privilégié
Navenne 70000
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Laurent CARLAT vous propose ce bien :
Venez découvrir cette agréable maison familiale située à Navenne, commune recherchée et prisée aux portes de Vesoul, alliant cadre de vie calme et proximité immédiate des commodités.
Cette maison se distingue avant tout par sa capacité d'accueil grâce à ses 5 chambres, idéales pour une famille nombreuse, un projet de télétravail ou la création d'espaces dédiés (bureau, salle de jeux, chambre d'amis). L'agencement permet une organisation fonctionnelle et confortable du quotidien, avec des volumes optimisés pour la vie de famille (146m² habitables).
Elle comprend une cuisine spacieuse, un salon-séjour avec ses 2 accès directs aux terrasses exposées est et sud (store); possibilité d'ouvrir la cloison brique avec la cuisine. Trois grandes chambres, salles de bains et toilette. A l'étage, une chambre, une grande pièce à aménager selon vos besoins et vaste grenier avec belle hauteur pouvant être facilement aménagé. Sous-sol comprenant une cuisine d'été avec espace buanderie, une grande chambre, chaufferie (chaudière gaz condensation de 2017 et ancienne chaudière bois) avec douche et toilette. Vous aurez la chance d'avoir une magnifique cave voûtée en pierres et 2 garages pouvant accueillir au total 3 voitures,
Très joli terrain de 765 m² aménagé avec abri de jardin, arboré et clos.
De plus, l'assainissement du bien est Conforme !
L'ensemble offre un véritable potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur et créer un cocon à son image, tout en bénéficiant d'un budget d'acquisition attractif sur le secteur.
Cette maison profite d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, bénéficiant d'un accès rapide aux services, commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles. Vous profitez ainsi d'un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des axes principaux.
Opportunité rare ! Soyez rapide...nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
1 199 €
7
5
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent CARLAT
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