Vente appartement 3 pièces

119 000 €

À SAISIR ? T4 LUMINEUX À SAINT-MARTIN-D?HÈRES VILLAGE

Saint-Martin-d'Hères 38400

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À SAISIR ? T4 LUMINEUX À SAINT-MARTIN-D'HÈRES VILLAGE Découvrez ce bel appartement traversant de type T4 de 63m², situé dans une copropriété calme et entièrement rénovée en 2012 (isolation par l'extérieur, étanchéité, parking refait récemment). Aucun travaux de copropriété à prévoir ! Points forts du bien : Séjour double offrant un bel espace de vie(Une simple cloison pour une troisième chambre) Deux chambres confortables Cuisine équipée donnant sur une loggia fermée de 6 m² (idéale pour une buanderie) Double vitrage PVC avec volets électriques pour un confort optimal Grande cave de 10 m² avec électricité Un emplacement privilégié : Quartier calme et recherché, idéal pour famille, primo-accédant ou investisseur. Bonne rentabilité ! À deux minutes des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège) À 15 minutes du campus en transports en commun 7 min en vélo . À proximité immédiate des commerces et de la rocade sud. Un bien fonctionnel, Très bien entretenu, idéal pour une installation sereine ! Ne manquez pas cette opportunité ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 296611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

247

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)