UNIQUE ! Magnifique maison individuelle aux prestations HAUT DE GAMME avec piscine, de 159m2 (surface de référence du DPE, classe énergétique A), située dans un quartier résidentiel en bordure de champ au calme ! Comprenant : - Au Rez de Chaussée : Entrée/dégagement, une agréable pièce à vivre munie d'un parquet massif avec une superbe cuisine complètement équipée et aménagée avec ses plans de travail en Dekton, ouverte sur le séjour et la salle à manger qui donne accès par deux grandes baies vitrées au jardin/terrasse et à la piscine, un toilette séparé avec lave-main, un grand cellier et une pièce de rangement de 18 m2. - À l'étage : une suite parentale composée d'une chambre/du dressing et d'une salle d'eau privative munie d'une douche à l'italienne et d'un vasque, deux chambres à coucher, une salle de bain avec une douche, un meuble vasque, un toilette, un espace de dégagement et accès aux combles isolés. - Un grand sous-Sol de 65m2 avec une pièce d'environ 20 m2 aménagée en salle de détente/pièce de jeux/bar, une autre pièce aménagée en chambre à coucher, une cave et une buanderie/chaufferie. - Des extérieurs absolument magnifiques réalisés avec goût et des matériaux haut-de-gamme, une piscine enterrée de 7 m sur 3 m chauffée (avec son volet de sécurité), une terrasse avec une pergo-store, une grande maison de jardin, un jardin entièrement aménagé/paysagé, un carport à l'extérieur en verre et en aluminium pour deux voitures prises/recharges électriques installées + deux places de parking extérieures. Chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage PVC, volets et brises-soleil orientable couleur anthracite motorisés, adoucisseur d'eau, sols en parquet et faïence de qualité, maison complètement décorée et très soignée ! PRÊT À VIVRE, on a juste à poser les meubles et s'installer ! Pour plus de renseignements et visite, veuillez contacter Christophe Verguet au 06.01.84.40.85. l'Agence IMMOPLUS À Votre Service Depuis 1970 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.
159 m²
3 767 €
40 m²
458 m²
5
3
1
1
2
01/12/2026
Sud
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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