A SAISIR Villa Spacieuse Idéale pour Grande Famille à Proximité de l'Université
Tarbes 65000
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EN EXCLUSIVITE, A SAISIR Villa Spacieuse Idéale pour Grande Famille à Proximité de l'Université
**Description :**
Découvrez sans attendre cette magnifique villa individuelle idéalement
située, parfaite pour une grande famille. Cette propriété bien entretenue
offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux, le tout dans un
quartier calme et résidentiel.
**Caractéristiques Principales :**
- **REZ DE CHAUSSEE :**
- Entrée accueillante, distribuant sur toutes les pièces du rez de chaussée et de l'étage par un escalier intérieur. Un 2 -ème escalier extérieur dessert également l'étage.
- Vaste séjour-salon lumineux de 39 m²
- Cuisine équipée avec cheminée de 25,40 m²
- 2 chambres spacieuses
- Salle d'eau élégante
- WC séparé
- Garage avec cave à vin !
- Terrasse idéale pour les repas en plein air.
- Pergola pour des moments de détente.
- Terrain ombragé de 524 m²
- **À l' ETAGE:**
- Grand séjour ouvert sur cuisine, de 39 m².
- 3 chambres supplémentaires.
- Salle d'eau moderne.
- WC séparé.
- Grand dressing pour le rangement.
**Emplacement :**
Cette villa se trouve dans une impasse, garantissant la tranquillité.
Elle est idéalement située à proximité de l'université, ce qui en
fait un choix parfait pour les étudiants ou les familles.
A VISITER ABSOLUMENT SANS TARDER ..!!!
**Évaluations Énergétiques :**
- DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : Classe C
- Émissions de Gaz à Effet de Serre : Classe C
**Prix : 247 000 €**
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : ESTRADE MOUNIA - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 90805405900013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
207 m²
1 193 €
524 m²
8
5
2
1990
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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