Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, un véritable écrin de tranquillité et de bien-être. Construite en 1960, cette demeure de 100 m² habitables sur un terrain de 390 m², vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. À l'intérieur, vous serez séduit par les 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres douillettes. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les 3 toilettes, dont un WC indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium et ses portes à double vitrage, offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La terrasse de 20 m², exposée plein sud-est, est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours et des soirées estivales. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. La maison est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement conforme garantit une installation fiable et sécurisée. En termes de commodités, cette maison est idéalement située. Vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 10 minutes à pied, parfaits pour des dîners en amoureux ou des repas entre amis. Un médecin généraliste est également à 10 minutes à pied, offrant une tranquillité d'esprit en cas de besoin. À 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. Une crèche est également accessible en 5 minutes en voiture, idéal pour les jeunes parents.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 et 2900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
2 290 €
390 m²
5
4
1
3 (séparés)
1960
Sud
Est
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Johann BIANCO
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