Située dans une impasse au calme, proche du centre ville de Bidache, à seulement 30 minutes de la côte basque et avec un accès rapide à l'autoroute, cette villa de plain pied de 96 m2 vous séduira par son potentiel.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle de bains , wc indépendant, ainsi que 3 chambres
- 2 équipées de placards
-1 avec son propre coin douche et lavabo
Un grand sous-sol aménageable offre de multiples possibilités idéal pour une activité professionnelle ou un espace de loisirs.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1470 m2 , offrant tranquillité et intimité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, parfait pour personnaliser la maison à votre goût
Cette annonce référence 304553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGUERITE ELISSALDE (EIRL) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 43987080900035.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1838.00 € et 2486.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96 m²
2 865 €
4
3
1
2
1989
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Marguerite ELISSALDE
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