Location 2 pièces ABBEVILLE avec stationnement et terrasse
L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à la location cet appartement neuf de 46.1m², dans une résidence de standing sécurisée et avec ascenseur. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages et exposé Sud Ouest, il est loué avec une place sur un parking extérieur.
Répondant aux dernières normes et équipé d'un cumulus thermodynamique, cet appartement vous permettra de limiter vos dépenses énergétiques.
A proximité du centre ville et à quelques minutes à pied de la Sucrerie (cinéma, supermarché, salle de sport, restaurants ...), du Conservatoire de musique et de danse. Proche axés autoroutes A16 et A28.
Il est composé :
d'une entrée avec placard aménagé
d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée
d'une grande chambre
d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
d'un balcon de 30 m²
Loyer : 580 € mensuel + 75 € de charges ( TEOM, entretien cumulus Thermodynamique, entretien Copropriété ).Soit 655 € / mois.
Disponible le 01/12/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires de 464 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 436.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
46 m²
24 m²
2
1
1
2 sur 4
2024
Équipée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril Thienpont Immobilier
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