Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
BIGANOS AXE PASSANT, AXE IMMO PRO vous propose un très beau local commercial d'environ 50 M2 de plancher situé sur un axe à très forte fréquentation offrant une accessibilité aisée et une très belle visibilité. Ce local vous propose de très belles prestations et est idéal pour y implanter votre activité commerciale. Un Show-Room d'environ 50 M2 en RDC totalement équipé avec WC PMR. Possibilité toute activité commerciale. Accessibilité aisée et directe sur l'axe Bassin d'Arcachon - Bordeaux par la D1250, (MARCHEPRIME). Un parking privatif d'environ 2 à 3 places vient compléter ce bien. Bail dérogatoire 12 mois renouvelable deux fois par tacite reconduction. Bail 3/6/9 à partir de la seconde triennale. Loyer : 750,00 .HT/Mois. Charges : Environ 30,00 .HT/Mois TF incluse. Frais de rédaction du Bail, (Notarié/Huissier) : Environ 1.100,00 à la charge du Preneur. Honoraires de commercialisation : 2.700,00 .HT. Garantie tierce personne ou caution bancaire demandée. Merci de contacter Christophe VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail axe-immo@outlook.com pour toute information complémentaire. Référence à rappeler : LP409
Honoraires de 2 700 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
50 m²
2
2700 %
06/10/2025
30.00 € / mois
2015
2
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