DISPO EN JANVIER 2027 Duplex rénové au coeur de Dieppe Emplacement privilégié Découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de Dieppe, à quelques pas seulement du front de mer, des commerces et des transports. Situé au 3? étage, ce bien offre un parfait équilibre entre charme, modernité et emplacement d'exception. Au premier niveau : une vaste pièce de vie lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière. Elle se compose d'une cuisine contemporaine ouverte, d'un salon chaleureux et d'un espace salle à manger convivial. Une élégante salle de douche complète ce niveau. À l'étage : trois chambres et une salle de bain atypique L'étage propose trois belles chambres aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureau, dressing ou espace télétravail. Vous apprécierez également la salle de bain au design original et soigné, qui apporte une véritable touche de caractère et de confort à l'ensemble. Les atouts du bien ? Emplacement exceptionnel : centre-ville et front de mer accessibles à pied ? Aucun travaux à prévoir : rénovation complète et décoration élégante ? Beaux volumes et agencement fonctionnel ? Une cave incluse ? Bien actuellement loué jusqu'en décembre 2026 ? Loyer : 865 charges comprises Rare sur le marché, ce duplex réunit confort, cachet et praticité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dieppe. Une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Uohan Maurouard au 06 42 89 80 60.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
Duplex
85 m²
2 059 €
4
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 4
Oui
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sonia TREILLE
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