À SAISIR à LIMOUX ! 119000 Habitation + Local professionnel transformable - Terrasse sans vis-à-vis !
Vous rêvez d'un lieu mêlant vie personnelle et opportunité professionnelle ? Ce bien rare de 127m2 en plein coeur de Limoux est fait pour vous !
À deux pas de la place de la République, cet ensemble immobilier plein de potentiel se compose de :
- Un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour lancer ou développer votre activité (possibilité de transformation en logement avec changement de destination).
- Une habitation composée d'un salon lumineux, cuisine ouverte, une suite parentale et une grande chambre à l'étage. Une terrasse intimiste et sans vis-à-vis au dernier niveau, parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées d'été.
Un bien polyvalent qui s'adapte à vos projets de vie et vos ambitions professionnelles !
Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur 119.000
Mandat : 2512117
DPE : Consommation énergétique : D Émission de gaz à effet de serre : B
Gaëlle MAFFRE : 06 89 34 36 11 Immatriculée au RSAC de Carcassonne 889442570
David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
127 m²
937 €
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David Bustos Immobilier
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