Vente appartement 4 pièces

299 000 €

A saisir appartement type 4 - DPE E à C, zéro frais pour l

Mérignac 33700

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Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Mérignac (33700) Appartement type 4 - très bien entretenu, spacieux lumineux 76,7 m2 DPE E à C, zéro frais pour le futur propriétaire
Situé au 2ième étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée à proximité des commerces, des transports en commun et du parc de Bourran d'une superficie de 76,7 m2, avec double exposition, très bien entretenu comprend :
- Entrée
- Séjour lumineux
- Salon modulable (bureau ou chambre supplémentaire)
- 2 chambres
- Cuisine indépendante, équipée avec cellier attenant
- Salle de bain spacieuse (douche + baignoire)
- WC séparé
- Extérieur : balcon de 9 m2 avec vue dégagée sur le parc
- Annexes : cave de 8 m2
Le chauffage et eau sont inclus dans les charges de copropriété
Les plus :
Aucun frais à prévoir pour le futur propriétaire : travaux votés et financés exclusivement par le propriétaire actuel : passage DPE de la lettre E à la lettre C (isolation par l'extérieur, ravalement façade, étanchéité toiture, menuiseries double vitrage, nouvelle chaudière et chauffe-eau ainsi que la mise aux normes des ascenseurs et rénovation des parties communes/interphones)
Idéal pour un couple ou une petite famille, luminosité et confort optimisés, possibilité télétravail ou pour une chambre supplémentaire grâce au salon modulable

À découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par LUIS Maria - EI - NoRSAC: 822706586, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

275

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

60

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)