Vente local

295 000 €

A saisir belle opportunité avec emplacement de qualité

Varces-Allières-et-Risset 38760

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RESTAURANT TRADITIONNEL /PIZZERIA Belle opportunité pour professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine, bien implantée et parfaitement équipée. Cette affaire est situé sur un emplacement stratégique à quelques minutes de Grenoble. Le restaurant d'environ 150 m², bénéficie d'une très bonne notoriété et est un incontournable du secteur. spacieuse salle de restauration climatisée avec 90 places assises + terrasse de 70 places en extérieures Une cuisine professionnelle chaud/froid avec extraction, coin pizzeria avec four à bois , espace bar et accueil, chambre froide, plonge, réserve sèche complètent cette belle affaire. Matériel et agencement en bon état. Chauffage clim réversible. Un emplacement de qualité avec une bonne clientèle: le midi avec les entreprises du secteur, le soir avec une clientèle plus familial, tous fidélisée depuis 7 ans. Accès autoroute à 2 minutes. Stationnement aisé devant le restaurant Grace à son parking privatif et aisé à proximité. Accès et toilette aux normes PMR. Actuellement ouvert du mardi au vendredi, midi et soir ? Fermeture: samedi midi /dimanche soir et lundi . Fermeture pour congés : trois semaines en été ? une semaine en mai ? une semaine entre Noel et Jour de l'an . Loyer annuel HT: 21 000 €. CA HT 2024 : 509 572 € RBE : 71500 € Cette annonce référence 297400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA CALDERONI (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 85370862600017. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr