« Maison de type F4 à vendre à Terville
Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté et son vaste jardin!
La maison se trouve dans une petite impasse à deux pas de la Mairie et des espaces verts du Central Parc Tervillois.
Elle est idéalement située à 2 minutes de l'autoroute A31 et à moins d'un kilomètre des zones commerciales. L'emplacement est idéal pour les travailleurs frontaliers.
Bien que nécessitant quelques travaux, cette propriété est une très belle opportunité d'acquérir une maison familiale au c?ur de la commune.
Description :
La maison vous propose 3 plateaux de 40m² ;
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un salon séjour lumineux et sa cuisine attenante. Un espace de vie convivial de près de plus de 30m² à rafraîchir, vous aurez la possibilité
d'apporter votre touche personnelle.
Sur ce niveau, vous disposez également de toilettes indépendantes.
A l'étage, le pallier dessert trois jolies chambres avec parquet, une salle de bain à rénover et un espace de rangement.
La maison dispose également d'une buanderie avec accès à l'extérieur (idéale pour l'installation d'une cuisine d'été) et d'une grande cave.
A l'extérieur, un vaste jardin sur plus de 8 ares entièrement clos.
Vous découvrirez notamment une jolie terrasse abritée et des arbres fruitiers.
Ce bien dispose en plus d'un garage, d'un atelier et d'une allée permettant le stationnement.
Pour un confort optimal:
- la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation de 2019 (contrat d'entretien ok)
- et d'un poêle à bois
Superficie de la parcelle : 811 m²
Surface : 80 m² habitable + 40m², extension possible.
Prix : 245 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette jolie maison de ville bien entretenue offre un large potentiel aux amateurs de rénovation !
Cette annonce référence 285573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
3 063 €
5
3
1
1954
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FANNY MARIN
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