Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Au coeur d'un hameau paisible de Dourdan, découvrez cette superbe maison de caractère d'environ 124 m² habitables, soigneusement rénovée. Érigée en 1900, cette maison ancienne conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux et ambiance chaleureuse composent un cadre de vie harmonieux.Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie avec poêle à bois, idéale pour les soirées conviviales, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes.À l'étage, deux chambres accueillantes possibilité de séparer une pour réaliser une quatrième chambres, WC indépendant, salle de douche / dressing complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 985 m², d'une terrasse intimiste, d'un préau, d'un garage, ainsi que d'une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vins ou de rangements. Un Cadre de Vie Privilégié Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Dourdan et de toutes ses commodités (commerces, écoles, gare RER), la maison bénéficie également d'un accès rapide à l'A10 et aux transports en commun (arrêt de bus vers Massy à proximité), facilitant les trajets quotidiens. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ...
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ...
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1902.00 et 2574.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER sur : http://www.lacremaillereimmobilier.com/immobilier/maison-ancienne-dourdan-vente-fr_VM6170.htm
Maison ancienne
124 m²
2 960 €
22 m²
985 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
4.86 %
10/09/2025
200.00 € / mois
1900
Sud
Nord
Oui
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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