À seulement 150 mètres de la plage, découvrez cette charmante petite maison en duplex de 41m2 au sol, bénéficiant d'un jardin exposé ouest. Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains et des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une traversante. Attenant a la maison, vous profiterez d'une lingerie de 4 m2 équipé d'un évier, pratique pour le rangement et les retours de plage. Le stationnement est libre, avec des places de parking disponibles à proximité. Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du bord de mer et rejoindre la plage à pied en quelques minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement : entre 1050 EUR et 1460 EUR, par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. ( abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 167 EUR Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
41.31 m²
5 471 €
22 m²
70 m²
2
2
1
1
Ouest
Oui (28 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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