Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Idéalement située à proximité immédiate d'Amboise dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable. Vous accédez par à un escalier extérieur à une cuisine, un dégagement desservant une salle d'eau, des toilettes séparées, deux chambres ainsi qu'un séjour avec climatisation. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse donnant sur un jardin arboré avec un préau, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un sous-sol composé d'un grand garage de 50 m2 pouvant faire office d'atelier et de deux caves. Les combles sont aménageables ce qui offre une belle opportunité d'agrandissement pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette maison a à offrir ! DPE nouvelle version. Classe énergie D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 EUR et 1 760 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr 179 500 EUR Honoraires d'agence inclus soit 170 000 EUR Net Vendeur et 5,58 % EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseillère, Chloé LAPOUYADE au 06 33 73 72 43 ou à l'adresse chloe.lapouyade@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00119. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
93.9 m²
1 912 €
630 m²
3
2
5.59 %
1800
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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