À seulement 50 mètres de la corniche de Penhador & des plages
Loctudy 29750
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
LOCTUDY - UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE - PENHADOR - Idéalement située à deux pas de la corniche de Penhador, secteur tant convoité pour son cadre paisible, vous serez conquis par cette maison des années 90. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, le tout donnant un accès direct à une agréable terrasse et un jardin bien exposé sans vis à vis. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un WC viennent compléter l'espace de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc. En bonus : un garage complète l'ensemble, et au-dessus de celui-ci se trouve un studio indépendant avec entrée séparée, comprenant un coin nuit, une salle d'eau avec wc et une cuisine aménagée et équipée. L'espace parfait pour du locatif saisonnier, du télétravail ou pour recevoir en toute autonomie. Une maison agréable à vivre, au calme, tout en étant à quelques pas des plages et des sentiers côtiers. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
88.35 m²
3 758 €
250 m²
5
3
3
3
3.75 %
1994
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
346
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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