A Strasbourg Robertsau , appartement 3 pièces en rez-de-chauss?
Strasbourg 67000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
SOUS COMPROMIS DE VENTE !
Votre contact pour cet appartement à Strasbourg : Tristan Charoy - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80
Bel Appartement 3 pièces au calme à Strasbourg Robertsau,
Situé dans le quartier prisé de la Robertsau, cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée vous séduira par sa situation calme, son excellent état général et son agencement fonctionnel.
Description du bien :
D'une surface de 68,90 m² habitables , l'appartement comprend :
Une entrée
Une cuisine indépendante
Un séjour lumineux
Deux chambres
Une salle de bains avec fenêtre, équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque
Un WC séparé
Annexes :
1 cave en sous-sol
1 garage fermé, inclus
Caractéristiques :
Chauffage individuel électrique
Charges de copropriété : environ 420 / trimestre
Aucun travaux à prévoir : appartement en parfait état
Les atouts du quartier Robertsau :
Situé au nord-est de Strasbourg, la Robertsau est un quartier résidentiel très apprécié pour son cadre de vie verdoyant, sa proximité avec le centre-ville et les institutions européennes, ainsi que ses commerces de proximité, écoles, transports en commun (bus et tram) et accès rapide aux bords de l'Ill et à la forêt de la Robertsau.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme, tout en restant connectés au coeur de la ville.
Les + de l'appartement :
Quartier calme et recherché
Résidence bien entretenue
Appartement en excellent état
Cave + garage inclus
Proche des commodités et transports
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
DPE : E
PRIX : 249 900 HAI (dont 6.3% ttc honoraires agence charge acquéreur). prix hors honoraires 235 000
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 677 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1159.00 et 1569.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
68.9 m²
3 246 €
3
2
6.5 %
1994
Oui
1
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tristan CHAROY
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