A l'orée du joli village de Théziers, authentique village du Gard, bâti sur un éperon rocheux, cette jolie propriété se compose d'une maison principale et d'une bergerie restaurée dans un cocon de verdure de 5000 m2 avec 40 oliviers, des arbres fruitiers et la nature à perte de vue.
La maison principale cosy et chaleureuse de 147 m2 peut se vivre en rez de jardin. Un espace de vie s'articule en une salle à manger/bibliothèque, une cuisine ouverte sur un salon avec une cheminée, un second salon qui peut se transformer en chambre avec une salle de bain déjà existante. Tous les sols sont en terre cuite. Les murs enduits peints donnent un caractère chaleureux avec les plafonds avec poutres apparentes. Des menuiseries en double vitrage avec des volets provençaux. Chauffage et climatisation réversibles, poêle JOTUL. À l'étage une grande suite avec sa salle de bain attenante élégante et une seconde chambre avec salle d'eau. Un dressing avec portes sur mesure et volets anciens. La bergerie de 100 m2 environ a été totalement restaurée il y a 5 ans dans un esprit loft et actuel: une seule et grande pièce traversante en parquet avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée et une salle de bain privative. Une grande terrasse pour des repas conviviaux. Un espace qui ravira un artiste, vos amis ou enfants ou bien vous permettra un complément de revenu locatif ( sans vis à vis avec la maison principale et avec une entrée indépendante). Dans le jardin, un bassin de nage en béton brut au sel chauffé de 14 X 3,50 (1,50 de profondeur) avec une cuisine d'été ouverte. Panneaux solaires. Forage. A mi-distance entre Nîmes 25 km et Avignon 20 km cette maison pourra convenir à une résidence principale ou secondaire. Aucun travaux à prévoir. Toitures refaites. TAE. ' La découverte d'une propriété dans laquelle déposer ses valises tout simplement et profiter de chaque instant dans un hâvre de paix '.
Propriété
240 m²
3 542 €
5000 m²
8
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact G Immobilier De Prestige
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
