Investissez sereinement avec cet immeuble de 371 m2 situé dans le centre ville de Toucy en Puisaye, petite ville dynamique et touristique à 30 minutes d'Auxerre et 1h30 de Paris. Ce bien est composé au rez-de chaussée d'un beau local commercial de 220 m2 à louer. A l'étage, 4 appartements type F2 de 34,35,39 et 43 m2 dont un est loué. La structure du batiment est solide, la toiture est en bon état , les appartements sont bien agencés. Deux belles caves par dessous, tout-à-l'égout, fibre, parking tout proche. Dans sa configuration actuelle, après rafraichissement, le potentiel locatif de cet immeuble est de plus de 30 000 EUR annuel. Une très belle opportunité d'investissement à visiter sans tarder avec Stéphan Kiczewski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
371 m²
686 €
1930
Sud
Est
Oui
5
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KICZEWSKI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
