À Toulouse (31), immobilier de prestige : VILLA AVEC VUE SPL
Toulouse 31400
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Nous vous proposons l'achat d'une maison de type T4 idéalement située sur les coteaux de la ville de Toulouse. Ce qui lui confère son caractère exceptionnel, c'est la vue imprenable sur Toulouse et ses monuments. La construction de cette villa remonte à 2013. L'intérieur mesure 153m2 et comporte un espace séjour - cuisine et 3 chambres. Aspect important pour votre bien-être, la présence d'une vraie suite parentale procure un confort particulièrement appréciable (salle de bains et dressing séparés). Les chambres sont spacieuses (environ 12, 14 et 17m2) et la maison a été bien pensée par un architecte car elle propose des espaces supplémentaires qui faciliteront votre quotidien (une buanderie, un cellier, un grand double garage de 61m2 ainsi qu'une aire de parking...). La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Les enfants auront plaisir à s'approprier le jardin de 507m2 pour en faire leur espace de jeu. Pour passer d'agréables moments de convivialité, vous disposerez de 3 grandes terrasses couvertes. Ce bien présente un potentiel d'extension remarquable (70m2 environ) et piscinable (plans de projet disponibles). Prix de vente : 780 000 EUR. Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez contacter l'agence immobilière HOME CONSEILS 31. Petit syndicat bénévole de copropriété pour la voie d'accès au lotissement (charges annuelles d'environ 150EUR). Avis aux investisseurs et profils créatifs!
Ce bien est proposé à un prix particulièrement attractif qui intègre de futurs travaux.
Le grand plus : Une procédure a permis de sécuriser le dossier. L'argent des assurances a déjà été versé et est disponible pour financer les travaux, vous garantissant une gestion sereine de l'enveloppe budgétaire.
Fort potentiel d'évolution : Le bien offre de réelles possibilités d'extension ou de division (projets réalisables sous réserve de validation définitive par le service du PLU).
Un projet à fort rendement ou une superbe résidence principale sur-mesure vous attend.
Contactez-moi directement pour obtenir le dossier complet et échanger sur le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
153 m²
5 098 €
507 m²
4
3
1
1
2
12 € / mois
2014
3
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RIVALS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
