Découvrez cet entrepôt, construit en 2020, offrant une surface totale de 425 m² répartie en deux espaces de 183 m² et 242 m² au totale. Situé dans un environnement dynamique, cet entrepôt est idéal pour les entreprises en quête d'un espace de stockage ou de production moderne et fonctionnel. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 6,50 m, cet entrepôt offre des possibilités d'aménagement flexibles et une excellente luminosité naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. La toiture en acier isolée garantit une isolation thermique optimale, réduisant ainsi les coûts énergétiques. Cet entrepôt est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Il dispose également de sanitaires et d'un parking privé, offrant ainsi un confort et une praticité optimaux pour vos employés et visiteurs. L'atout majeur : +840 m² de potentiel constructible ! En plus du bâtiment actuel de 324 m² au sol , l'acte de vente autorise une surface de plancher totale allant jusqu'à 1 166 m². Vous bénéficiez ainsi d'une réserve foncière exceptionnelle de 842 m² pour vos futurs projets d'extensionNe manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un entrepôt récent, prêt à accueillir votre activité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien professionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
