Sur la commune de Tulle, Maison de 97 m2 au plancher , proche de toutes les commodités possibles ce qui vous permettra de laisser votre voiture au garage même pour une séance cinéma , pièce de théatre ou encore faire vos courses.. acquérir un bien immobilier avec cette maison composée de 6 pièces est possible . Le bâtiment peut facilement se conformer aux normes PMR. Un rafraîchissement est nécessaire . Année de construction : 1950, on reconnaît l'architecture post-2ème guerre , créée par un célèbre forgeron tulliste. Ce type d'habitation peut convenir à une famille , mais aussi pour un investissement très interessant , . L'intérieur mesure 97m2 et comporte une zone d'aménagement disponible de 55 m2 aux combles + sous pentes (+30m2). Aspect très appréciable au niveau de la distribution des pièces et hauteurs de plafonds , ses salle de bains, cuisine et wc séparés sont une source de confort supplémentaire. À l'extérieur, la villa vous offre un jardinet de 160m2. La propriété donne accès à 3 garages privatifs 3x30 m2 dont les hauteurs de portes sont de 2,90 m, permettant ainsi d'accueuillir des véhicules imposant, caravanes,, Seule une visite vous permettra de vous projetter totalement, alors n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier : Ambler Olive-Anne , au 0640059065, ou par mail : oa.ambler@smartproprio@com Prix de vente incluant honoraires agence pris en charge par les vendeurs. Mandat no402 enregistré et représenté par : Agent commercial inscrit au RAC de Brive la Gaillarde sous le numéro 820 827 897 . Montant estimé des dépenses annuelles a usage standard basé sur les tarifs 2021, 2022 et 2023 abonnements inclus : entre 3740 EUR et 5110 EUR Logement à consomation énergique excessive : G ( isolation conseillée) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
97 m²
474 €
260 m²
6
3
1
1
1
1950
Nord
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
437
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olive-Anne AMBLER
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