Vente maison 6 pièces

695 000 €

À VENDRE : LAROQUE DES ALBERES - VILLA R+1 PISCINE - TERRAIN DE 3717 M² - SURFACE HABITABLE 145.30 M² -QUARTIER CALME - SANS VIS A VIS - VUE ALBERES

Laroque-des-Albères 66740

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Je vous propose cette magnifique maison à vendre à Laroque des Albères. Avec une superficie de 141 m², ce bien immobilier est parfait pour les familles à la recherche d'un espace confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux ainsi qu'une cuisine aménagée de marque Arthur Bonnet, donnant accès à la terrasse et à la piscine. La chambre parentale dispose également de sa propre terrasse. Pour le coin nuit, vous avez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un cellier et une cave. Ce qui rend cette maison unique, c'est son grand terrain arboré de 3717 m². Il offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour diviser le terrain en plusieurs parcelles à vendre séparément, ou pour concrétiser tout autre projet qui vous inspire. Un autre avantage de cette maison est la possibilité d'aménager l'étage selon vos besoins et vos envies. Vous aurez ainsi la possibilité de personnaliser cet espace supplémentaire en fonction de vos attentes, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou toute autre idée qui vous tient à c?ur. La vue sur les Albères constitue un véritable atout pour cette propriété. Imaginez-vous profiter de cette magnifique vue depuis votre terrasse ou même depuis votre piscine. En effet, cette maison est dotée d'une piscine au sel, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. De plus, le grand terrain arboré, mimosa, arbres fruitiers, de cette propriété offre la possibilité de l'aménager selon vos besoins. Ainsi, vous pourrez exploiter une partie du terrain pour créer un jardin à votre goût ou encore pour aménager un espace de détente supplémentaire. Un puits et un garage viennent compléter les équipements de cette maison. Située dans un quartier paisible, cette maison vous garantit des moments de tranquillité et de sérénité. C'est un secteur recherché qui ajoute de la valeur à cette propriété. De plus, cette maison dispose d'un système d'assainissement autonome. Enfin, cette maison offre une intimité totale, sans vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de votre espace. Si vous recherchez une maison spacieuse avec de nombreux avantages, cette propriété à Laroque des Albères est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat. Cette annonce référence 218670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1096.00 € et 1484.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

120

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)