Vente maison 9 pièces
960 000 €

Référence

31_PR 536/2025

Ajout

30/01/2025

A VENDRE - CENTRE HISTORIQUE DE SAINT- LAURENT-D'AIGOUZE -

Saint-Laurent-d'Aigouze 30220

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A VENDRE - CENTRE HISTORIQUE DE SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE - PROPRIETE DE CHARME 9 PIECES AVEC COUR ET JARDIN ARBORE ET COUR
A 10 mn des plages et d'Aigues-Mortes, en camargue, à 30 mn de Montpellier et de Nîmes et de leurs aéroports se trouve la commune de SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE. Cette ville offre tout ce dont vous avez besoin à proximité : des commerces (boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, restaurant...), un supermarché, un groupe scolaire, des activités sportives et culturelles, un pôle médical.
Cette maison de charme de 9 pièces sur un terrain de 700 m2, au coeur du village, est équipée comme beaucoup d'anciennes maisons du Sud de la France, d'une cour fermée à l'avant (4 places de parking privatives) avec sa façade blanche en pierres ayant conservé l'inscription 'ECOLE LAIQUE DES GARCONS', et d'un jardin arboré piscinable à l'arrière et sa cuisine d'été chauffée.
Les actuels propriétaires ont entièrement rénové cette maison en conservant de nombreux éléments anciens tout en modernisant les lieux avec d'excellents matériaux pour un confort optimum.
La maison se compose :
- au rez-de-chaussée d'une entrée avec un poêle à bois, une chambre avec sa salle de bain avec wc, un bureau, un vaste atelier, une chaufferie et une buanderie. Vous trouverez au même niveau, à l'extérieur, une cuisine d'été chauffée et une terrasse donnant sur le jardin
- au 1er étage d'un espace de vie lumineux de plus de 100 m2 avec sa cuisine ouverte sur le salon séjour et sa cheminée, une suite parentale, une salle de bain avec wc.
- au 2ème étage d'un espace nuit avec ses quatre chambres de belles dimensions, une salle de jeux, une salle de bain avec wc et un solarium.
Vous profiterez de la climatisation réversible à l'étage nuit, d'un chauffage central au gaz de ville, d'une cheminée et d'un poêle à bois.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : maison de vacances, famille nombreuse, maison d'artiste avec son vaste atelier, chambres d'hôtes...
Pour tout renseignement ou visite de ce bien, merci de contacter Pascale ROUSTEAU enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 918 339, au O7 69 05 91 35.
ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER O7 69 05 91 35.
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Les informations sur les risques auxquels ce bein est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

TO SELL - OLD SCHOOL HOUSE with lots of charm in the historical center of SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE.
10 minutes from the beach and Aigues-Mortes and 30 minutes from Montpellier, Nîmes and both Airports.
The town has everything to offer : shops (bakery, butcher, grocer, restaurant, chemist...), elementary school, sports center and cultural center.
This 350 m2 and 9 rooms house is set on 700 m2 of land completely in the middle of the town. This charming house is equipped with a front courtyard (4 parking spaces) and at the rear a garden with established trees. Possibility of adding a pool. The present owners have kept the historical elements such as 'ECOLE LAIQUE DES GARCONS' on the outside of the building. They have completely renovated this house with contempory design touches.
The house consists of :
- ground floor : a welcoming entrance with a fireplace, a bedroom with bathroom ant toilet, an office, a workshop and an utility room. One the same floor outside is a large summer kitchen and terrace.
- first floor : a luminous 100 m2 open plan space including a living room, a dining room and a kitchen. One the same floor a parental suite with dressing, a bathroom and a toilet.
- second floor : 4 large bedrooms, a bathroom with t
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -