Vente maison 6 pièces

1 650 000 €

A vendre : Villa moderne sur la commune de Lumio

Lumio 20260

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1600000 euros).

Cette villa moderne haut de gamme,de 185 m2 est située a Lumio , charmant village de Balagne entre Ile Rousse et Calvi . Ce bien rare, avec un emplacement de choix est ideal pour ceux qui revent, soit de vivre dans un cadre idyllique ,soit une residence secondaire pour y accueillir toute la famille , mais egalement pour ceux qui veulent investir pour en faire un formidable outil de travail . En effet , pourquoi ne pas imaginer un hotel de luxe , avec ses 4 chambres ( dont 2 suites parentales ) ainsi que les nombreuses possibilités supplementaires d extension pour en créer de nouvelles grace au residuel constructible de 265 m2 ...
Vaste hall d entrée d une superficie de 3,81 m2 , sans oublier la dépendance de 32 m2 aménageable en logement supplémentaire non négligeable . Parking exterieur pouvant accueillir 8 véhicules . Domaine arboré de 3000 m2 .
Trois terrasses , dont l' une de 135 m2 située au niveau 1avec piscine chauffée bénéficiant d une vue imprenable sur la baie de Calvi . Villa entièrement climatisée ( reversible ) . Au rez de jardin , en plus des 2 chambres , une pièce de 18, 49 m2 est a votre disposition pour envisager une reception , un bureau , un dressing , une suite parentale supplementaire ( 2 deja existantes ) .
Vous ne pourrez qu' etre seduits par la qualité de la realisation de ce bien offrant une multitude de possibilités selon vos besoins et envies grace aux differents espaces exterieurs ainsi que la vue à couper le souffle . De plus, l'ensemble est entièrement meublé et aménagé avec du mobilier haut de gamme, cloturé et sécurisé( alarme, digicode.......)
Nous restons à votre disposition pour de plus amples renseignements et visites presentielles ou visio , à votre convenance .
Ei Caroline GRIMALDI RSAC : 942 690 462 Bastia - Agent Mandataire du Groupement immobilier - Mail : rc.grimaldi@groupementimmo.net
Nous contacter : 06 73 20 45 94 et 06 10 83 30 15 .
Cette annonce vous est proposée par GRIMALDI Caroline - EI - NoRSAC: En cours ..., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bastia
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

98

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)