Vente appartement 2 pièces

89 000 €

À vendre : 2 Appartements de Type 2 avec balcon et combles

La Penne-sur-Huveaune 13821

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Situés au 2ème et dernier étage d'un immeuble en cours de rénovation structurelle (toiture, façade coté cours, etc.) Ces deux appartements de type 2 d'environ 30 m² chacun offrent un excellent potentiel, en plein c?ur de La Penne-sur-Huveaune, à proximité immédiate des commerces, axes autoroutiers et transports en commun. 1er appartement : 89 000 euros Appartement avec Balcon à rénover entièrement à l'intérieur (dont une partie est pris en charge par le propriétaire : raccordement aux EU, démolition de la cheminée , dépose du faux plafond et évacuation etc.) Loyer estimé après rénovation : entre 650 et 700euros/mois. Idéal pour un investisseur en quête de plus-value. 2e appartement : 119 000 euros Appartement rénové : travaux de rafraîchissement déjà réalisés, bien agencé, prêt à y habiter ou à louer immédiatement. Loyer estimé à 700 euros/mois, soit un rendement brut de 7 %. Investissement clé en main. Les deux appartements disposent également de combles aménageables, offrant la possibilité d'y créer une mezzanine afin d'agrandir potentiellement les logements et leur attribuer une plus-value. Ces biens constituent une opportunité rare sur le secteur, avec un excellent potentiel de valorisation à l'issue des travaux prévus dans l'immeuble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas a me contacter. À visiter rapidement ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO LP : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 943383877

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

345

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)