À VENDRE 2 pièces de 47,90 m2 Dernier étage Proche GAR
Sainte-Geneviève-des-Bois 91700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, ce spacieux 2 pièces de 47,90 m2 bénéficie d'un bel agencement et d'une luminosité naturelle très appréciable.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement !
À seulement quelques minutes de la GARE et au pied des commerces de proximité, vous profitez d'un cadre de vie pratique et recherché.
L'appartement se compose de :
- Une entrée - Un séjour lumineux - Un dégagement avec la possibilité de créer facilement un espace placard - Une cuisine équipée fermée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie plus spacieuse - Une chambre avec sa salle de bain privative - Un Toilette séparé - Chauffage individuel
L'ensemble présente un agencement fonctionnel, permettant une circulation fluide et une optimisation des espaces.
Des travaux de rénovation intérieure sont à envisager !
Copropriété en cours de rénovation
La copropriété bénéficie actuellement de travaux importants :
Ravalement de façade Travaux d'étanchéité Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
Ces améliorations contribueront à un meilleur confort et à une valorisation du bien.
Options supplémentaires :
Possibilité d'acquérir un ou deux box en supplément.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : agence@lj-immo.com, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47.9 m²
2 681 €
15 m²
2
1
1
1
1 sur 1
6.54 %
120 € / mois
1971
Oui
Oui
Oui
Oui (150 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
345
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lj Immo
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