Gérardmer (88400) Appartement 110 m² avec combles aménageables et potentiel locatif
Dans un quartier calme, cet appartement de 110 m², construit en 1954, est en excellent état et réunit confort, modernité et possibilités d'évolution.
Espaces intérieurs - Séjour baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres en PVC, équipé d'un poêle à pellets et d'une porte coulissante optimisant l'espace - Cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux - Deux chambres spacieuses et confortables - Grande salle de bain moderne avec WC
Atout supplémentaire : combles aménageables Les combles, déjà desservis en eau, électricité et chauffage, offrent de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux ou aménagement locatif type Airbnb.
Annexes et extérieurs
- Jardin privatif - Deux caves - Stationnement privatif extérieur
Situation idéale
- 10 minutes à pied : centre-ville, hôpital, médecins - 15 minutes à pied : bus, crèches, restaurants, parc - 5 minutes à pied : maternelle, école élémentaire, commerce de proximité - 5 minutes en voiture : collège
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
