A VENDRE : Appartement 2 niveaux ? 95 m² - Les Issambres
Roquebrune-sur-Argens 83380
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Appartement 2 niveaux ? 95 m² ? Plages & commerces à pied ? Les Issambres
Emplacement rêvé aux Issambres ! À deux pas de la mer, dans une petite copropriété de seulement quatre logements, découvrez ce bel appartement en deux niveaux offrant un mode de vie tout à pied.
D'une superficie d'environ 95 m², ce bien se compose :
À l'étage (45 m² environ) :
Un lumineux séjour avec coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse avec aperçu mer
Une chambre confortable
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Au niveau inférieur :
Un grand studio avec coin cuisine
Une salle d'eau avec WC
Une cave
Une seconde terrasse
Un parking privatif vient compléter cet ensemble.
Atout rare : possibilité de réunir les deux niveaux pour créer un superbe duplex.
Situation idéale, calme et recherchée : plages, commerces et restaurants accessibles en quelques minutes à pied.
-> Un bien polyvalent et rare sur le marché : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
95 m²
3 947 €
3
2
2
1959
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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