Vente appartement 2 pièces

97 000 €

À VENDRE : APPARTEMENT 2 PIÈCES 30M2 AVEC BALCON CENTRE-PORT

Le Cap d'Agde 34300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir à la vente un studio avec mezzanine dans une résidence avec piscine en centre-port du Cap D'Agde.
Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur vous découvrirez l'appartement. Pour une superficie habitable de 30m2 (26,29m2 carrez) il se compose comme suit : un espace séjour - kitchenette, une salle de bain avec wc et au niveau de la mezzanine la chambre avec un placard. L'appartement dispose d'un balcon de 3m2 environ, vous permettant ainsi de profiter de la vue qui donne sur une partie du Port et sur la Grande Roue. Pour plus de confort, le bien possède la climatisation réversible, le double vitrage ainsi qu'une place de parking nominative dans la résidence fermée. Cette dernière dispose également d'une piscine et d'une salle de fitness.
Sa situation géographique est idéale car à seulement 800 mètres de la plage et à côté des commerces, il correspond parfaitement à un logement secondaire ou un investissement locatif.
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;
Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou par mail agn@agde-immobilier.net
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)