Au pied du RER E (10 min de Paris), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 41,15 m² Carrez à vendre à BONDY (93140).
Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Découvrez ce charmant appartement bien agencé de 41,15 m² (Loi Carrez), idéalement situé autour de toutes les commodités nécessaires !
Ce bien vous offre un cadre de vie agréable avec une entrée pratique dotée de rangements intégrés, un salon/salle à manger et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une chambre avec accès direct à une salle de bains (en cours de rénovation par le propriétaire pour une salle d'eau). Dans le couloir, vous trouverez un WC complètement indépendant.
L'appartement est mis en vente avec une place de parking ainsi qu'une cave qui vient complémenter l'appartement en termes de rangement.
Pour les commodités : des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied de l'appartement, tout comme six structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve juste à côté la station de RER Bondy (ligne E), sept lignes de bus, deux gares (Bondy et Remise à Jorelle) ainsi que trois stations de tramway (Bondy - ligne T4, Remise à Jorelle - ligne T4 - et Pont de Bondy - ligne T1). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle André Malraux tout comme sur un conservatoire, une bibliothèque et deux bassins de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux poissonneries et deux bureaux de poste ainsi que le marché Place de la Gare tous les mercredis matin.
L'appartement est dans une copropriété comptant 66 lots au total dont 31 lots d'habitation.
Les charges annuelles pour l'appartement, le parking et la cave représentent 2800 €.
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Cette annonce référence 286904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO BOUCHEZ (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89972410800019.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 66
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
41 m²
3 390 €
2
1
1
1
1
1 sur 4
1979
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KW ÉVIDENCE
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