À vendre Appartement 2 pièces à Avon (77210) Résidence d
Avon 77210
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À vendre Appartement 2 pièces à Avon (77210) 10 min à pied de la gare Appartement T2 lumineux de 42,61 m2 avec balcon À 10 min à pied de la gare RER Avon-Fontainebleau Idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif rentable, cet appartement 2 pièces est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue à Avon (77210), limite Fontainebleau. Caractéristiques principales
Confort : chauffage au sol, cave privative, volets roulants et manuels, double vitrage
Stationnement : places disponibles devant l'immeuble, accès parking sécurisé avec porte motorisée
Porte d'entrée blindée, murs et plafonds refaits
A noter
Cuisine et salle de bain à rafraichier
Balon d'eau chaude à changer
Ajouter un diferenciel sur le tableau electrique
Atouts de la résidence
Résidence calme, fermée, avec portail motorisé, digicode et interphone
Quartier verdoyant à proximité de la forêt de Fontainebleau
Emplacement stratégique :
Gare RER Avon-Fontainebleau à 10 minutes à pied (ligne R Paris Gare de Lyon)
Trajet Gare RER Avon-Fontainebleau à Paris nGare de Lyon 41 min (CityMapper)
Accès rapide vers Melun (22 min), Évry (38 min), Paris centre (1h30)
Proximité du château de Fontainebleau, commerces, écoles (maternelle, collège, lycée, Montessori), services médicaux, bus
Performances énergétiques
DPE : Classe D (210 kWh/m2/an)
GES : Classe C (22 kg CO2/m2/an)
Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 813 EUR et 1 099 EUR
Informations financières
Prix de vente : 85 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 839 EUR / an
Charges de copropriété : 588 EUR / trimestre
Prix : 85 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Stéphane Mocret au 06 71 20 96 89 N'attendez plus pour planifier une visite ! Mentions légales : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519125702, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS d'Épinal SIRET 92901272200013 Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://lesprofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
42.61 m²
1 995 €
14 m²
2
1
1
1
2 sur 4
1960
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane MOCRET
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