BRAS Immobilier vous propose ce superbe appartement au goût du jour, idéalement situé face à l'océan, à deux pas des commerces, à La Baule.
Des prestations soignées dans un cadre d'exception :
- Une entrée accueillante avec rangements intégrés,
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une vue panoramique sur la mer,
- Deux chambres confortables avec placards,
- Une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne,
- Une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des couchers de soleil sur la baie.
Les + qui font la différence :
- Place de parking privative,
- Local à vélos,
- Résidence à taille humaine, conviviale et bien entretenue,
Emplacement calme, pratique et littéralement les pieds dans l'eau.
Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
Une opportunité unique à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1650 euros.
57 m²
8 575 €
27 m²
3
2
1
1
1958
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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