À VENDRE Appartement 3 pièces à Sens, secteur Champs-Plais
Sens 89100
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8e étage avec ascenseur | 2 chambres | Balcon | Cave | Parking collectif Un cadre de vie fonctionnel, lumineux et parfaitement situé Vous recherchez un logement fonctionnel, avec toutes les commodités à portée de main ? Ne cherchez plus : cet appartement T3 de 70 m2 (Loi Carrez), situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vous offre vue panoramique, confort, et proximité immédiate des services essentiels. Un intérieur bien pensé pour le quotidien :
Séjour spacieux et lumineux de 27,89 m2, donnant sur un balcon de 5,9 m2 avec vue dégagée
Cuisine indépendante, aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle
Espace nuit séparé avec deux chambres, salle d'eau et WC indépendants
Nombreux rangements grâce à trois grands placards dans le couloir
Cave privative en sous-sol pour plus d'espace de stockage
Parking collectif libre à l'arrière de la résidence
Un emplacement stratégique pour une vie facile : Situé à proximité immédiate de :
Commerces, centre commercial et supermarché
Écoles, crèches, collège et lycée
Parcs et espaces verts
Maison de santé, pharmacie
Arrêt de bus et station Vélib'
Cet appartement est une opportunité idéale pour une vie pratique et confortable à Sens, que ce soit pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur. Des charges mensuelles à 305 EUR, avec de nombreux services inclus : Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif urbain, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur -- des prestations qui garantissent un confort optimal au quotidien.
Les atouts en un clin d'oeil :
Vue dégagée sans vis-à-vis
Résidence sécurisée avec ascenseur
Balcon en hauteur, exposé à la lumière
Cuisine indépendante équipée
Rangements généreux
Cave et stationnement
Quartier bien desservi et parfaitement équipé
À visiter sans tarder ! Un bien rare à ce prix dans un secteur dynamique de Sens.
78 m²
891 €
5 m²
27 m²
4
2
1
1
8 sur 10
305 € / mois
1972
Sud
Nord
1 (5 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TASSIGNON Edwige
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