Vente appartement 4 pièces

69 500 €

À VENDRE Appartement 3 pièces à Sens, secteur Champs-Plais

Sens 89100

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 8e étage avec ascenseur | 2 chambres | Balcon | Cave | Parking collectif
Un cadre de vie fonctionnel, lumineux et parfaitement situé
Vous recherchez un logement fonctionnel, avec toutes les commodités à portée de main ? Ne cherchez plus : cet appartement T3 de 70 m2 (Loi Carrez), situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vous offre vue panoramique, confort, et proximité immédiate des services essentiels.
Un intérieur bien pensé pour le quotidien :


Séjour spacieux et lumineux de 27,89 m2, donnant sur un balcon de 5,9 m2 avec vue dégagée


Cuisine indépendante, aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle


Espace nuit séparé avec deux chambres, salle d'eau et WC indépendants


Nombreux rangements grâce à trois grands placards dans le couloir


Cave privative en sous-sol pour plus d'espace de stockage


Parking collectif libre à l'arrière de la résidence


Un emplacement stratégique pour une vie facile :
Situé à proximité immédiate de :


Commerces, centre commercial et supermarché


Écoles, crèches, collège et lycée


Parcs et espaces verts


Maison de santé, pharmacie


Arrêt de bus et station Vélib'


Cet appartement est une opportunité idéale pour une vie pratique et confortable à Sens, que ce soit pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur.
Des charges mensuelles à 305 EUR, avec de nombreux services inclus :
Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif urbain, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur -- des prestations qui garantissent un confort optimal au quotidien.

Les atouts en un clin d'oeil :


Vue dégagée sans vis-à-vis


Résidence sécurisée avec ascenseur


Balcon en hauteur, exposé à la lumière


Cuisine indépendante équipée


Rangements généreux


Cave et stationnement


Quartier bien desservi et parfaitement équipé



À visiter sans tarder ! Un bien rare à ce prix dans un secteur dynamique de Sens.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

182

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)