Vente appartement 3 pièces

391 000 €

À vendre - Appartement 3 pièces avec terrasse & balcon, parkin

Le Kremlin-Bicêtre 94270

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 377413 euros).

Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous invite à venir découvrir cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 67,56m², situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2012. Ce bien offre un environnement calme, dans un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Celui-ci se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une agréable terrasse de 3,24 m². Il comprend également deux chambres, une salle de bains et un balcon de 2,18 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. La résidence récente, dotée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé, bénéficie d'un entretien soigné. Le tout idéalement situé à proximité des commerces, du centre commercial OKABE, du métro (ligne 7) et tramway T9, des écoles et des hôpitaux. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges de copropriété. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 413 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 460.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

116

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)