A Vendre - Appartement 3 pièces de 50m2 dans petite copropri
Leuville-sur-Orge 91310
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Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité à Leuville-sur-Orge Centre-ville Un cadre unique où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Dans un ancien corps de ferme réhabilité en petite copropriété sécurisée et fermée par portail, découvrez ce duplex chaleureux et fonctionnel a deux pas de la mairie, de l'école élémentaire et maternelle et des commerces. L'appartement comprend :
Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 24m2, ouverte sur une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque + hotte).
Une porte-fenêtre permettant un accès direct à la cour, idéale pour profiter d'un extérieur calme.
À l'étage :
Une chambre parentale avec dressing et rangements intégrés
Une chambre d'enfant / bureau, donnant accès à un grenier de stockage pratique
Une salle de bains et un WC séparé
Confort & Atouts techniques
Double vitrage, radiateurs électrique.
Une place de stationnement extérieure
Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif (faible charges 55 EUR/ mois). Possibilité d'acquérir un box de 15m2 dans la copropriété en plus (rare sur le secteur).
Leuville-sur-Orge, un village dynamique avec écoles, commerces et axes rapides à proximité. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter - Kevin Cozema 06 08 91 94 87 - Parlons immobilier. Cette annonce vous est proposée par Cozema Kévin - EI - NoRSAC: 798347341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Evry Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
3 460 €
24 m²
3
2
1
1
55 € / mois
1940
Sud
Est
1
1
Oui
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COZEMA Kévin
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